Faire face à un retrait de permis peut s'avérer être une épreuve complexe, surtout lorsqu'on dépend fortement de son véhicule pour ses déplacements quotidiens. Cependant, en Suisse, différentes alternatives de transport peuvent pallier cette difficulté temporaire. Comment se déplacer efficacement sans permis de conduire ? Lorsqu'on est confronté à un retrait de permis, l'organisation des (https://www.retrait-permis.ch/) [...]

les SCPI ont traversé une phase de turbulencesPierre angulaire des investissements tangibles, les SCPI sont une ouverture à de multiples opportunités en tant que placement accessible à tous. Elles se hissent en effet parmi les actifs pierre-papier les plus rentables et à rapport rendement-risque équilibré. Cependant, les SCPI ont traversé une phase de turbulences assez atypique en 2023 avec un marché immobilier en ralentissement face à l’inflation. [...]

En ouvrant un PER, vous tirez également profit d’autres avantages. Exemple : une fiscalité attractive grâce à la déductibilité des versements qui s’opère sur votre impôt sur le revenu. Le PER est aussi constitué de 3 compartiments étanches : PER individuel, PER collectif et PER catégoriel. C’est-à-dire que vous disposez de ces options en ne gérant qu’un seul placement. Cela en fonction de votre statut professionnel (demandeur d’emploi, étudiant, travailleur indépendant, fonctionnaire, salarié du privé, cadre et dirigeant d’entreprise). Vous bénéficiez alors de l’atout de la portabilité.

Par ailleurs, le PER propose 2 modes de gestion : la gestion pilotée (par défaut, au moment de la souscription) et la gestion libre. Avec la première, c’est votre assureur qui gère les arbitrages en fonction de votre profil de risque, et aussi en tenant compte de votre âge – on parle plutôt de gestion pilotée à horizon.

 

Les différents paramètres pour choisir votre PER

Dans un premier temps, analysez les supports d’investissement qu’il propose : fonds en euros (obligations d’entreprise et d'État), unités de compte (OPCVM, titres vifs, fonds indicielsEpargner grâce au Plan d’épargne retraite PER, c’est garantir une retraite confortable et à la hauteur de ses attentes, en complément des pensions du gouvernement. Si ce plan a été lancé il y a maintenant 5 ans, depuis octobre 2019, le marché propose aujourd’hui une large variété d’offres issues des compagnies d’assurance, des mutuelles et des banques. Il devient donc difficile de s’y [...]

Le retour du polaroid dans le monde de la photographie n'est pas simplement une mode passagère, c'est une véritable déclaration d'amour pour l'esthétique vintage et la qualité intemporelle. Les photographies instantanées ont ce je-ne-sais-quoi qui capture l'essence d'un moment avec une authenticité et un caractère que les images numériques ne peuvent tout simplement pas égaler. Mais quelles sont les [...]

les produits Girardin qui sont dits à fonds perdus).

 

Quelles sont les meilleures actions  à privilégier en 2024 ?

Ce sont les produits pierre-papier, ainsi que les autres placements alternatifs version papier.

Les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier)

Les SCPI investissent dans un patrimoine immobilier locatif diversifié. Elles sont départagées en plusieurs sous-familles ; celles destinées à défiscaliser sont les SCPI fiscales et celles en nue-propriété, c’est-à-dire ayant subi le montage du démembrement. Parmi les avantages : la réduction d'impôt sur les revenus fonciers, couplée à des revenus stables et réguliers.

Les OPCI (organismes de placement collectif immobilier)

Les OPCI investissent dans un patrimoine immobilier aussi diversifié que les SCPI, en plus de gérer des placements boursiers (actions et obligations), ce qui fait de ces classes d’actifs des véhicules d’investissement ultra diversifiés, mais aussi risqués. De plus, ils ont pour avantage supplémentaire de permettre une meilleure sortie le moment venu, grâce aux liquidités qui y sont incorporées.

Les OPCI FILM (fonds d’investissement en location meublée)

Ces OPCI ont pour support immobilier des immeubles loués meublés. Par conséquent, la défiscalisation provient du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Les avantages : beaucoup moins de contrainte en ce qui concerne la durée de conservation des parts, avec un potentiel de réduction fiscale particulièrement important grâce au régime réel d’imposition.

 

Les dispositifs Girardin outremer

Si les parts sont ouvertes aux investisseurs métropolitains, les opérations se déroulent en outremer. On distingue deux types de produits Girardin : 

• le Girardin industriel qui est ouvert aux investisseurs ciblant une réduction de l’impôt sur le revenu. C’est ce produit qui ne génère pas de retour sur investissement, mais dont le taux de défiscalisation est le plus élevé : entre 110% et 120% du montant  investi. De plus, c’est ce placement qui génère le meilleur rendement, du fait de cet important impact fiscal qui y est associé
• le Girardin IS, pour ceux désirant gommer leur impôt sur les sociétés. Ce placement a pour sous-jacent l’immobilier, en particulier les immeubles de logement collectif en outremer.

 

Les autres actions pour défiscaliser

Parmi les autres actions proposées aux contribuables fortement fiscalisés, citons aussi les FIP  (fonds d’investissement de proximité) et les FCPI (fonds communs de placement dans l’innovation)La défiscalisation, un enjeu majeur pour de nombreux contribuables, est à la portée de tous depuis quelques années. Ce, en plus de donner accès à des opportunités de soutien à l’économie locale, voire en outremer. L'investissement en parts de sociétés fait partie des solutions les plus accessibles destinées au grand public, puisqu’il s’agit de souscrire à des actions. En plus de leur [...]